预售人（下称“甲方”）：

预购人（下称“乙方”）：

　　甲方已领取 号《国有土地使用证》，依法享有南京市 区 地块的国有土地使用权；该宗地块地号为 。
　　甲方获准在上述地块上开发建设的商品房【 】地名核准名称【 】暂定名称为 。
　　甲方已领取宁房销第 号《南京市商品房预售许可证》，依法可以预售相应商品房。
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及建设部《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》等规定，甲、乙双方就商品房预售事宜，经协商一致，订立合同如下。

　　第一条 合同标的基本情况

　　一、甲方预售给乙方的商品房（下称“该商品房”）为上述《南京市商品房预售许可证》证载范围中的　　　号，该房号为【 】公安审定编号【 】工程暂定编号。该商品房所在楼幢的总平面位置见附件1总平面图，套型及分层平面位置图见附件2。
　　二、该商品房所在楼幢的主体建筑结构为 ，主体建筑层数为 层，其中＋0.00米以下　　　层，＋0.00米以上　　　层，该商品房位于【 】+0.00米以上【 】＋0.00米以下第　　　层。
　　三、该商品房设计用途为　　　，层高　　　米（与本层高不一致的部位另见附件2中的层高标注）。
　　四、该商品房的建筑面积　　　平方米，其中套内建筑面积　　　平方米，共有共用分摊建筑面积　　　平方米。计入上述共有共用分摊面积的建筑部位见附件3。
　　五、该商品房的装修装饰材料及设备标准见附件4。
　　六、该商品房占用范围内的国有土地使用权，其土地使用权面积在乙方办理国有土地使用权登记时，由政府主管部门核定。该商品房的土地用途为　　　，土地使用年限自　　　年　　　月　　　日起至　　　年　　　月 　　　日止。
　　七、该商品房所在楼幢当前的工程建设形象进度为 。